Appartement - 22 m² - 1 pièce à Strasbourg

Studio meublé d'environ 22m² habitables et 38m² au sol.
Situé au 4éme étage sans ascenseur, à deux pas de l'arrêt de tram montagne verte.

Composé d'une pièce à vivre avec coin nuit, salon, et bureau, cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, rangements) salle de bains avec WC, deux buanderies.

Loyer : 530€ + 30€ de charges (eau froide avec sous compteurs, charges locatives immeuble, taxe d'ordures ménagères) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 560€/mois.
Chauffage : individuel électrique

DPE : F
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 560€ et 810€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021). La consommation énergétique est excessive.

Honoraire charge locataire : 274€ dont 66€ de frais d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1060€
Disponible tout de suite

Contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 €/mois. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Honoraires de 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr