Appartement - 31 m² - 1 pièce à Strasbourg
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5758,76€ - Rentabilité : 5,03% - Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 4ème étage, un appartement T1 comprenant : entrée, séjour - chambre, cuisine, salle de bains avec wc. - La résidence Néméa Appart-Hôtel Elypséo propose des hébergements à Strasbourg, à 2,8 km du musée historique de la ville. Elle se situe à 3 km du jardin botanique et à 18km de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22573 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 571,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
-
31 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 31 m²
Surface habitable : 31 m² -
1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Piscine
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :2018
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :571,44 €
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Taxe foncière :154 €
Localisation :
Performance énergétique :
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