Appartement - 97 m² - 5 pièces à Strasbourg

Appartement lumineux 5 pièces de 97.40 m² quartier Bourse à proximité immédiate de toutes les commodités (tram A et E, bus, commerces, écoles, restaurants, cinéma, hôpital, accès autoroute...) !
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit dans les années 70, il comprend :

- une entrée
- une cuisine de 11.67 m² (qu'il est possible d'ouvrir partiellement) avec accès une loggia de 3m²
- un salon séjour de presque 29 m² avec accès à un balcon de 7.68 m² exposé Sud
- 2 ou 3 chambres selon vos besoins (12.48 m², 13.63 m² et 16.18 m²
- une salle de bains avec une baignoire et un bidet
- un WC indépendant

Une cave complète le bien et très rare dans le quartier : il est possible d'acquérir un double garage en sus !

Amoureux des travaux, vous serez séduit par le potentiel de l'appartement et ses beaux volumes.

Informations complémentaires : charges mensuelles : 320 € (comprenant essentiellement l'ascenseur, le chauffage collectif au fioul, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) / Taxe foncière : 1 180 € / Fenêtres en PVC double vitrage neuves / Ravalement de façade avec isolation en cours.
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou emilie.mechour@asi67.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr