Appartement - 60 m² - 3 pièces à Strasbourg

La vie au coeur du vibrant Neudorf, vous en rêvez ?

Alors suivez moi à deux pas de la Place du Marché, rue de Thann, et venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² avec balcon, niché au 1er étage d'une copropriété de 1994 et offrant un cadre de vie sans pareille.

Il comprend :
une entrée avec placard,
deux chambres de 12 m² et 9.5 m²
un séjour de 17 m² avec accès à un balcon de 7 m²,
une cuisine indépendante qui pourra, selon les envies, être ouverte sur le séjour
une salle d'eau
un WC indépendant

Parfaitement agencé et très bien entretenu, vous pourrez le personnaliser selon vos goûts grâce à quelques travaux d'embellissement, mais également simplement y poser vos valises.

Flâner au marché le samedi matin, bruncher au café du coin, faire ses dernières courses in extremis le samedi soir avant l'arrivée des copains, faire pousser ses tomates sur son balcon... tout est à portée de mains.

Vous n'achetez pas qu'un appartement mais aussi un mode de vie unique : le Neudorf way of life :-D

Chauffage individuel électrique > vous maîtrisez vos consommations
Menuiseries PVC double vitrage + triple vitrage et volet électrique dans le séjour
Profession libérale et colocation autorisées.

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CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 887 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours contre ancienne employée de ménage, licenciement en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE - Tél. 0663420962
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
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