Appartement - 68 m² - 3 pièces à Truchtersheim

Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette perle rare qui allie calme et confort : un charmant appartement de type F3 de 68 m², doté de deux terrasses.

Niché dans une résidence moderne datant des années 2010, cet espace est idéal pour les couples ou les petites familles avec un enfant.

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter le moindre travail. L'actuel propriétaire a méticuleusement soigné l'intérieur et maintenu le logement en excellent état. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet.

Disposition de l'appartement :

Une cuisine américaine s'ouvrant sur un spacieux salon de 30 m², avec accès à deux terrasses ; l'une située au nord et l'autre à l'ouest.
Une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour les familles avec de jeunes enfants, et d'une grande vasque.
Deux chambres offrant espace et rangements, essentiels pour un confort quotidien.

Les charges de copropriété sont modérées, tout comme la consommation énergétique, classée en C sur l'échelle du DPE. Celui-ci précise qu'aucune amélioration n'est nécessaire pour perfectionner cette note. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Intéressé par ce bien ? Pour en savoir plus, contactez-moi au . Je suis Tanguy Laigneau, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 841 606 262. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€