Maison - 85 m² - 5 pièces à Sully-sur-Loire

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : SOUS OFFRE ! NOUVEAU ! Maison familiale rénovée de 5 pièces située à Sully-Sur-Loire. Avec une parcelle de 299 m² environ, elle se situe au calme au fond d'une impasse, proche du centre-ville et de toutes commodités à pied. Elle se compose : - AU RDC : une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès jardin, un coin salon / séjour avec poêle à bois, un WC séparé. - A L'ETAGE (plancher béton ) : un pallier qui dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. - A L'EXTÉRIEUR : Vous pourrez profiter d’un jardin avec une terrasse et un coin détente sans vis à vis (présence de prise électrique à plusieurs endroits ). Emplacement à l'avant pour stationner plusieurs véhicules, jardin sur le côté, accès portail. Terrain entièrement clos. * Un garage attenant Les points forts : Tout à l'égout, présence de la fibre, double vitrage PVC, aucune anomalie électrique, volets roulants électriques, isolation extérieure (2022), pompe à chaleur AIR / AIR (2020). Système de chauffage : - Pompe à chaleur AIR / AIR - Poêle à bois - Chaudière au gaz de ville avec radiateurs Coup de cOEur assuré ! Aucun travaux à prévoir ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.