Duplex - 120 m² - 6 pièces à Sundhoffen

A Sundhoffen, nous vous proposons un bel appartement duplex d’une surface de 121 m2 avec un jardin et un sous-sol au rez de chaussée d’une copropriété.
Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour (30m2), 2 chambres, un cabinet de toilette, l'accès au jardin.
Le premier étage dispose de 2 autres chambres, une salle d’eau avec un cabinet de toilette.
Au sous-sol vous trouverez un grand espace de rangement, un espace buanderie, une cave à vin.
2 places de parkings
Chauffage : Poêle à bois +chauffage au gaz
Informations complémentaires :
•Bien soumis au régime de copropriété
•Nombre de lots : 5, dont 2 lots principaux
•Faible charge de copropriété ; 190€ charges courantes annuelles moyennes
•Pas de procédure en cours
•Taxe foncière 2022 : 671€
Environnement et situation :
Ce bien est situé au centre du village, proche de toutes commodités ; épicerie, banque, traiteur, restaurants, coiffeur.
A proximité des axes autoroutiers et de la ville de Colmar.
DPE : D 170KWH/M2/AN d’énergie primaire
161Kwh/m2/an d’énergie finale
GES : D 35KWH/M2/AN
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1441 € et 1949 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 250 000€ frais d’agence inclus charge aux vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr