Appartement - 95 m² - 5 pièces à Suresnes

Iad France - Mathieu Millet (06 76 76 15 57) vous propose : Suresnes - quartier Mont-Valérien / Centre - 3 min à pieds du T2 Longchamps. Duplex de 95 m² loi Carrez (117 m² au sol) situé aux 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement familial baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition et offre une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. En parfait état, il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, une cuisine aménagée équipée (four, plaques), un séjour de 26 m² donnant sur un balcon filant pouvant accueillir une petite table, une chambre de 10 m² avec salle d'eau et WC. L'escalier mène au palier du second niveau qui distribue 2 chambres dont une de 16 m² avec balcon, un bureau ou chambre d'enfant, une buanderie et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 1800€. Taxe foncière : 1140€. Parties communes refaites à neuf (peinture, électricité) en 2020, aucune procédure en cours. Les atouts de cet appartement : vue, luminosité, espace, proximité du tram. Possibilité de louer un box dans la copro voisine. CONSEILLER DISPONIBLE 7J / 7 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Millet EI (ID 78077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.