Maison - 109 m² - 4 pièces à Tagolsheim

Magnifique Maison avec Prestations Haut de Gamme sur 4,47 ares de Terrain À la recherche d'un havre de paix alliant confort et élégance ? Ne cherchez plus ! Cette splendide maison, nichée sur un terrain verdoyant de 4,47 ares, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Localisation idéale : Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Superficie généreuse : Cette maison spacieuse s'étend sur 109 m² habitables, offrant ainsi de vastes espaces de vie. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, cette demeure allie modernité et charme authentique. Parquets dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, etc. Luminosité optimale : Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition idéale. Confort absolu : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. Extérieur enchanteur : Le jardin paysager de 4,47 ares, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit parfait pour se détendre en toute intimité. Stationnement facilité : Un garage et place de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, cellier, accès au garage. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, 1 WC séparé. Points forts : Écoles et commerces à proximité Transports en commun accessibles Cadre de vie paisible et verdoyant Cette maison d'exception saura séduire les plus exigeants par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 3.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (352 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Béatrice KINZE Inscrite au RSAC de MULHOUSE 487 481 962, Tel : 06 86 07 52 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kinze

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr