Appartement - 100 m² - 4 pièces à Tain-l'Hermitage

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Bel appartement traversant avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le Rhône. La pièce de vie est très lumineuse et s’ouvre visuellement sur la ville de Tournon et le fleuve. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards muraux dont une avec accès sur terrasse au sud, d’une salle de bain, un wc, et un placard / penderie. La cuisine fermée aménagée donne accès à une grande terrasse orientée coté Est. La surface disponible permet de créer un vaste espace de verdure. Le chauffage est collectif (air soufflé) et individuel (radiateurs électriques). Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées en aluminium. Un adoucisseur d’eau collectif apporte un confort certain. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et des devis sont disponibles. L’appartement se situe proche du centre-ville de Tain. Il est facile de circuler en vélo que vous pourrez garer dans la cave privative. L’entrée de l’immeuble se montre très accueillante et l’ascenseur facilite la mobilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.