Maison - 112 m² - 5 pièces à Talais

Iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Maison de plain pied de 118 m² environ à rénover complètement, située près du bourg. Elle comprend un séjour avec cheminée insert (de 2021), une cuisine séparée, une buanderie, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé (idée d'aménagement en première photo). La parcelle non clôturée de plus de 2100 m² offre un grand jardin (avec petit atelier) ou peut proposer un terrain à bâtir en seconde ligne. Même si elle est à rénover, la maison offre un beau potentiel, très bien placée, reliée au tout à l'égoût, actuellement alimentée en chauffage au gaz (cuve dans le jardin) et en double vitrage avec un volet électrique dans le séjour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.