Chambre - 11 m² - 5 pièces à Talence

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Grande colocation de 4 chambres dans très bel appartement traversant avec grand balcon, de 86m2
sans vis-à-vis entièrement rénové avec goût en 2021 (situé au 3è étage avec ascenseur),
complètement meublé et équipé, situé dans la très calme résidence Le Voltaire à Talence (quartier
Suzon, Nansouty), proximité universités, écoles, KEDGE, gare, Victoire.
Vous retrouverez Clément (22 ans) et Nicolas (23 ans),
présents dans la coloc depuis 1 an et 2 ans, tous deux étudiants à l’Enseirb-Matmeca.
APPARTEMENT :
- Mobilier neuf, appartement entièrement rénové en 2021 avec matériel de qualité
- 4 chambres totalement meublées (literie de qualité 140*190 (matelas neufs, octobre 2022),
couettes, draps, bureau, lampe, rangements) dont 2 avec accès direct au balcon
- Salon/salle à manger avec canapé d’angle, table basse, SMART TV HD 108CM, table et
chaises
- Cuisine équipée (four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire, cafetière,
ustensiles de cuisine...)
- Grand balcon ensoleillé donnant sur magnifique parc faisant toute la longueur de
l’appartement
- Loggia (lave-linge et sèche-linge) ouverte sur parking
- Salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et sèche serviettes
- Grands placards et armoires dans les couloirs
- WC suspendus séparés
- Superbe vue sur parc arboré de 3 hectares sans vis-à-vis
LOCALISATION :
- Parfaitement situé à moins de 20 minutes de toutes les commodités :
- Proximité immédiate : Intermarché, Leader Price, boulangerie, pharmacie, Racing club,
Terrains de Tennis, Mc Donald’s, Pizza Hut, Fitness Park, Peixotto, Arts et métiers...
- Place de la Victoire : 15 minutes en bus (lignes 5/20, arrêt Taffanel)
- Tram Roustaing/Forum : 15 minutes à pieds (ligne B)
- Gare Saint Jean : 18 minutes en bus (ligne 9, arrêt Barrière de Toulouse)
- Université Bordeaux Talence : 20 minutes à pieds, 19 minutes en bus (lignes 10/31, Chemin
de Suzon)
- KEDGE business school: 20 minutes en bus (lignes 10/31, Chemin de Suzon)
AUTRES :
- Local à vélo
- Cave privée
- Parking voitures libre au pied de la résidence
- Accès à la salle de sport de la résidence (30€/mois), cours du zumba, bibliothèque, ping-
pong...
- Eligible aux APL, pas de clause de solidarité entre les colocataires
PRIX : 490€ + 60€ de charges = 550€/chambre
Formule all inclusive : TOUTES les charges sont comprises (Fibre Internet haut débit, eau chaude
et froide, électricité, chauffage, nettoyage des parties communes). Rien à rajouter de votre part !
PM POUR VISITER!
Visite virtuelle et possibilité de déposer le dossier sur https://www.manda.fr/
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