• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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346 210 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Cogedim à Talence profite dune situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles demplois et de vie universitaire.

La gare Saint-Jean et son nouveau pôle daffaires de 500 000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.

Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines dactifs.

La résidence simplante en lisière dun site historique et de son parc peuplé darbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains sélèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et ségaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°BB313 de la copropriété qui comporte 30 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 . Procédure contre le syndicat : Non

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Procédure :
    0
Synthèse
Appartement à Talence
346 210 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
PN_PN-ICON_BB313
Disponibilité :
01/01/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Agent
CACP 64 - Cipolla Associés Conseil en Patrimoine 64
CACP 64 - Cipolla Associés Conseil en Patrimoine 64
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