Maison - 60 m² - 3 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE, secteur LES ROSAIS, au calme, à quelques minutes du centre ville et des commerces, maison de PLAIN-PIED, LUMINEUSE et NON-MITOYENNE sur une parcelle de 582 m² environ offrant deux chambres sur parquet flottant dont une avec placards intégrés, d'un salon salle à manger entièrement carrelé avec accès immédiat sur la terrasse possédant un store banne électrique et de brises vues extensibles de part et d'autre à l'arrière de la maison et sans le moindre vis-à-vis avec coin jardin et potager, d'une salle de bains avec douche et toilette et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison possède un grand garage avec porte sectionnelle et motorisée pouvant accueillir un véhicule, un cabanon de jardin avec électricité, un forage de puits et de panneaux photovoltaïques installés en 2022 assurant l'ensemble de l'électricité de la maison avec revente annuelle auprès d'EDF. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car au sein même de la propriété pour ce bien entièrement clos. Belle opportunité sur le marché Talmondais à une encablure du centre ville, de ses services et de la plage du Veillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.