Local commercial - 31 m² - 1 pièce à Taninges

PRAZ DE LYS (74),Bel investissement et bel emplacement pour ce local commercial d'activité, actuellement exploité par un fonds de commerce en restauration rapide.
D'une surface de 31m2, cet établissement est réparti en un espace bar, une salle de restauration, une cuisine équipée complète ce bien.
L'exploitation d'une terrasse extérieure de 27m2, pouvant disposer de 40 Places contribue à l'attraction et à la rentabilité de l'activité.
Vendu avec un garage servant aujourd'hui de local de stockage.
Loyer actuel: 1 300 euros
Taxe foncière : 335 euros
Dossier complet sur demande au 06 84 50 30 50, Rachelle GAY
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel 06 84 50 30 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811397)