Maison - 89 m² - 6 pièces à Taponnat-Fleurignac

Iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : Opportunité à TAPONNAT-FLEURIGNAC : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain Bienvenue à TAPONNAT-FLEURIGNAC, où le charme rural rencontre la tranquillité à moins de 2 minutes du bourg. Nichée dans un paisible lieu-dit, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 89 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires, dont une arrière-cuisine, propices à toutes sortes de projets. S'étendant sur une généreuse superficie totale d'environ 8214 m² environ, cette propriété offre un vaste terrain, offrant des possibilités infinies pour la création de votre propre oasis de verdure. Construite aux environs de 1945, cette maison nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser votre vision d'un chez-vous idéal. Fosse septique non conforme, simple vitrage, chauffage central au fioul. Un puits. Malgré ses caractéristiques nécessitant une rénovation, l'environnement est remarquablement paisible et offre un potentiel de vie harmonieuse. C'est un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison avec la possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.