Maison - 208 m² - 10 pièces à Tarbes

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE - TARBES SUD - QUARTIER HYPER PRISÉ - VIDÉO DU BIEN:
Nous vous présentons aujourd'hui une maison individuelle, réalisée par un architecte, avec un style contemporain, située dans un secteur extrèmement prisé, au Sud de Tarbes. Cette superbe maison, avec de magnifiques prestations, beaucoup de caractère, typé architecte, sublimé par un superbe parc présente de nombreux avantages: pas de vis à vis, une superficie & volume intéressant, grand jardin plat, piscine, arboré & cloturé, garage, vide sanitaire, le tout dans un environnement calme et proposant toutes les commodités à portée! Toute la maison est orientée Sud avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées depuis l'étage.
Ce bien pourra être votre coup de coeur et vous laissera la possibilité de vivre en plein-pied.
La superficie habitable de la maison est de 208 m2 sur une parcelle arborée & clôturée de 1850 m2 avec un garage de 31,5 m2 et une superbe piscine.
En entrant dans la maison, nous trouvons un hall d'entrée de 8,7 m2 qui dessert différentes pièces de la maison: une vaste pièce de vie de 43 m2, extrèmement lumineuse grâce à de belles ouvertures vitrées (exposées Sud). Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure, la jardin et une superbe piscine (11m x 6m). Depuis le hall principal, vous accéderez également à la cuisine, qui est séparée & équipée avec de nombreux meubles de rangement sur une superficie de 16,3 m2. Vous accéderez également à un bureau de 12 m2 depuis le hall, une chaufferie, un WC séparé, puis à un couloir qui dessert une suite parentale de 25 m2 avec chambre, salle de bain et dressing. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilades de 11,4 m2 & 8,8 m2.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires viennent compléter ce bien (10,3 m2 / 9,2 m2 / 9,9 m2). L'étage se complète avec une salle de bain de 10 m2, un solarium de 9,2 m2, un rochelle de 2,8 m2 avec un accès comble en rampant de 20 m2 au sol.
Un double garage de 31,5 m2 dans lequel vous pourrez rentrer deux voitures et stocker du matériel vient compléter ce bien.
Concernant les extèrieurs, nous avons une parcelle de 1850 m2.
Vous trouverez une magnifique terrasse orientée sud donnant accès à une piscine de 11m x 6m. Vous trouverez un carport pouvant abriter deux voitures.
Le parc est joliement arboré, complètement clotûré, possède une haie tout autour rendant très intimiste & agréable ce bien, sans aucun vis à vis.
Système de chauffage: Chaudière gaz pour chauffage radiateurs et pour l'eau (changée il y a 5/6 ans)
Le système d'assainissement de la maison est au tout à l'égout.
La Taxe Foncière sur ce bien est de 2900EUR/an.
Le quartier de Tarbes Sud propose de nombreuses activités, est extrèmement bien située, dans un secteur prisé et profite d'une superbe vue sur les Pyrénées. Les axes routiers sont facilement accessibles (route de Bagnères / route de Lourdes / A64 / Périphérique Tarbes). Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi que les écoles.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Voici une maison avec beaucoup de caractère & coup de coeur, Foncez !!!
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 15000 euros) Prix hors honoraires : 400 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -