Maison - 118 m² - 6 pièces à Tatinghem

A VENDRE - SAINT-MARTIN LEZ TATINGHEM : Maison semi-mitoyenne lumineuse de 118 m² dans secteur calme et prisé, à proximité du jardin public de Saint-Omer et à proximité des commerces dans une rue calme. Son agencement permet une vie de plain-pied. Elle dispose d'un garage et d'un beau jardin. Elle propose :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour de 34 m² traversant bien lumineux , cuisine ouverte de 22 m² aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, lingerie et toilettes indépendantes.
Au 1er étage : 3 chambres, palier et bureau de 6 m2.
Cave de 14 m².
Garage de 16 m² et chaufferie.
En extérieur : Terrasse et jardin paysagé.
Dalle béton. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville : Chaudière E.L.M. Leblanc de 2019. Panneaux photovoltaïques de 2009 - rapport 2.000 €/an. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 euros et 1.880 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 769 euros. Réf : ANLT2498. Prix : 244.400 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter nos agents commerciaux Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Alexandra Nugerman au 06.58.58.41.45.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qzkq
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com