Maison - 144 m² - 4 pièces à Tauriac

Vous rêvez du charme de l'ancien allié à la modernité ? Ne cherchez plus, cette petite merveille est faite pour vous ! Sur la commune paisible de Tauriac, à 13km de Saint André de Cubzac et 30km de Bordeaux, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de pierre rénovée entièrement avec goût et matériaux de qualité de 144 m² environ habitables (180 m² surface utile). Edifiée sur une parcelle de 302 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une 2ème chambre ainsi qu'une 3ème immense chambre avec son dressing pouvant être transformé en 4ème chambre, une très belle salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Enfin, vous profiterez également d'un garage attenant, d'un grand sous sol aménagé de 34 m² environ pouvant laisser libre court à votre imagination (salle de jeux, home cinéma. ) ainsi que sa piscine plein sud. Les plus : qualité des matériaux, très bon classement énergétique, pompe à chaleur, assainissement filtre compact, possibilité de poser un poêle. Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.