Maison - 190 m² - 4 pièces à Mélisey

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose à Ternuay.

Opportunité rare :
Ancienne salle des Fêtes transformable en maison atypique avec une vue dégagée, sur 12 ares 28 ca.

Imaginez un espace de 200 m2 à métamorphoser en une résidence unique !
Cette ancienne salle des fêtes, dans un environnement calme avec une vue dégagée, deviendra votre havre de paix. Avec une vision créative, cette propriété peut se transformer en une maison exceptionnelle et atypique. Imaginez chaque coin de ses vastes 200 m2, comme une toile vierge pour réaliser votre vision de l'habitat idéal.
Profitez du charme de cet endroit et de son potentiel infini pour créer un chez-vous qui vous ressemble, entouré par la tranquillité et une vue dégagée sur la nature ...
Permis de révonation et passage en habitation déposés.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligen depuis notre site internet avec la référence TS-198-VL ***

DESCRIPTIF :
Futur loft de presque 200 m2 à terminer niveau agencement intérieur
Une grande entrée de 27 m2
Une autre pièce de 16 m2
Une chambre et dressing existants de 18,61 m2, une pièce de plus de 88 m2 vous offrira la possibilité d'un agencement à votre guise
Un WC suspendu à terminer
Une pièce pouvant recevoir une salle bains de 7 m2
Une cuisine au autre de 30 m2, donnant sur l'arrière ou grande baies vitrée vous ouvre l'accés à une future terrasse, et donne une belle luminsité. Vue dégagée sur la campagne

L'EXTÉRIEUR :
Endroit calme. Possibilté d'une belle terrasse plein sud à créer.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Pas de chauffage (ancienne salle des fêtes). Fenêtres bois et aluminium en double vitrage. Isolation laine de verre et de roche.
Charges 200 € par mois comprenant : Eau chaude et froide, chauffage, frais de syndic, assurance et EDF des communs et femme de ménage.

LES PLUS :
L'intérieur à réaliser et créer votre futur espace de vie. Sa situaiton au calme. Belle vue dégagée sur la campagne.
A savoir : permis de rénovation et passage en habitation actualisés. Le toit en bas acier et fenêtres + baies vitrée accords déposés et accordés. Fosse septique individuelle pour l'assainissement.

Conso. Enrgétique : Vierge ancienne salle des fêtes
Emission GES : Vierge ancienne salle des fêtes

Montant du bien 69 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 7,25 % du montant du bien inclus dans le prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE - Tél. 0699931001
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort