Maison - 295 m² à Thézan-des-Corbières
Description :
Ancienne demeure, située au centre d’un village animé des Corbières, qui constitue la moitié d’une grande Maison de Maître, offrant environ 290 m² habitables comprenant 6 chambres et 2 salles d’eaux, avec un garage et un jardin privatif de près de 1600 m².
La Maison de Maître est divisée en 2 pour créer 2 logements distincts, sans perdre le caractère authentique et le charme de la bâtisse. Cette propriété a été joliment restaurée, conservant de nombreux éléments d’origine tels que les sols, les cheminées et les boiseries.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée carrelé qui vous accueille avec son escalier d’origine. Un salon traversant à gauche du couloir et une salle à manger/cuisine à droite forment les principaux espaces de vie.
Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier commun. Au premier étage il y a 3 chambres, dont la chambre principale, et une salle de douche. Au dernier étage, il y a 3 autres chambres dont une avec salle d’eau privée.
À l’extérieur, un grand jardin arboré, clos de murs, privé et sans vis à vis. Il y a 2 puits qui irriguent les différents arbres fruitiers et les plantations du jardin.
Cette propriété atypique est en bon état, ne nécessitant que peu de travaux supplémentaires. Elle offre la grandeur et le style d’une importante propriété d’époque, mais à une échelle plus gérable.
Thézan-des-Corbières – Village méditerranéen traditionnel avec commerces de proximité dans la région viticole des Corbières. Entouré de vignobles et de sites patrimoniaux tels que l’Abbaye de Fontfroide, Lagrasse et la Cité de Carcassonne, avec un accès facile au bourg de Lézignan-Corbières et à la ville de Narbonne et leurs gares. 30/40 minutes des plages, 40-50 minutes de l’aéroport de Carcassonne, Béziers et Perpignan.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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295 m²
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6 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 36 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 36 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 36 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 21 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 36 m², 2nd étage -
Cuisine de 15 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 8 m²Informations complémentaires1er étage
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Salon de 31 m²Informations complémentairesRdc
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Salle à manger de 21 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Garage de 24 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Puits
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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État :Bon état
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Charges annuelles :640 €
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Taxe foncière :2 300 €
Localisation :
Performance énergétique :
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