Maison - 170 m² - 5 pièces à Thiers

TeamFI vous propose en exclusivité deux maisons de bourg situées sur le haut de Thiers.

Chaque maison comporte 3 pièces ; une de 80 m² et une autre de 70 m² avec 423 m² de terrain à 10 mètres de la maison,

Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Ces deux maisons peuvent être jumelées.

Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.

*Attention, une des deux maisons est actuellement louée*
* Rentrée annuelle 5 436€*

Maison 1 :
*RDC 40 m²*
- Salon/cuisine
- Salle d'eau
*1 étage 40 m²*
- 1 chambre
- 1 bureau
- salle de bain
*Combles 30 m² *
*Terrain non attenant de 158 m²*

Maison 2 :
*RDC 38 m²*
- Salon/cuisine
- Salle d'eau
*1 étage 35 m²*
- Deux chambres
- WC
*Combles 20 m² *
*Terrain non attenant de 423 m² *

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.