Local commercial - 70 m² - 2 pièces à Thionville

En exclusivité Fatiha OUKADIR vous propose de découvrir sur Thionville, ce fonds de commerce qui bénéficie d'une localisation stratégique, dans une rue très passante et dans ville dynamique. À proximité immédiate des commerces et des services offrant une excellente visibilité et une accessibilité pour une clientèle potentielle. D'une surface de 70 m², ce fonds de commerce se compose d'un grand et spacieux espace d'accueil élégant, équipé des outils les plus modernes et des produits de qualité supérieure. Il offre un potentiel prometteur pour toute activité de coiffure ou d'esthétisme grâce à sa superficie modulable avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'activité, tout en conservant une configuration des lieux fonctionnelle. Ce fonds de commerce dispose de places de parking, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'une cuisine et d'une possibilité d'agrandissement pour répondre à tous vos besoins. Des places de parking supplémentaires peuvent être exploiter pour des besoins logistiques liés à l'activité. Cette facilité de stationnement est un véritable atout garantissant un accueil agréable et facilitant les déplacements. Thionville est connue pour sa qualité de vie, constituant un cadre attractif pour développer une activité professionnelle prospère. Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € HT + 1 660 € TVA, soit 84 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 700 € HT + 0 € TVA, soit 74 700 € TTC Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.