Maison - 80 m² - 4 pièces à Thionville

Iad France - Nathalie Dehlinger (06 75 03 77 84) vous propose : THIONVILLE / EXCLUSIVITE / MAISON DE 2019. Bien mieux qu'un appartement ! Ce pavillon libre de 3 côtés très bien agencé disposant d'un espace extérieur orienté sud dans le quartier de la côte des roses faisant objet d'un nouveau programme de renouvellement urbain. Elle est composée d'une entrée desservant une salle d'eau avec un toilette, une douche et un lave main. Accédez ensuite à l'espace de vie de 33 m² environ comprenant un salon séjour très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse carrelée ainsi qu'une cuisine toute équipée. L'étage dispose de 3 chambres (9 m² environ-10 m² environ et 13 m² environ avec dressing) ainsi qu'une salle de bain de 4 m² environ avec baignoire, meuble vasque et espace lave-linge. Le garage de 15 m² environ avec un accès vers le jardin ainsi qu'un emplacement de stationnement complète ce bien. Pour votre confort : Chauffage individuel gaz, Ballon thermodynamique, Fibre optique, VMC simple flux, Garantie décennale jusqu'en 2029. Situation idéale proche de la zone commerciale de Thionville, des axes autoroutiers et du centre ville. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger EI (ID 26036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.