Maison - 103 m² - 6 pièces à Thionville

Iad France - Baptiste SEGURA (07 50 28 58 17) vous propose : EXCLUSIVITÉ / THIONVILLE-ELANGE / COUP DE COEUR / MAISON MODERNE DE 2020 / SANS VIS-À-VIS / PROCHE DES ÉCOLES, DE L'AUTOROUTE ET DU LUXEMBOURG Venez découvrir cette magnifique maison de 103 m² sur un terrain de 4,70 ares entièrement clôturé, comprenant une entrée avec dressing, un WC séparé avec lave-mains, un séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une première chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et son dressing, une salle de bain avec baignoire, un second WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse et une pergola bioclimatique en cours d'installation. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie, ainsi que la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur l'avant. Pour votre confort, cette maison offre des prestations de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage en aluminium anthracite, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, VMC simple flux, consommation électrique de 130€ / mois, pergola bioclimatique, caméra de surveillance à l'entrée, construction par VESTA, garage motorisé, aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste SEGURA EI (ID 24171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830 912 895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.