Villa - 340 m² - 8 pièces à Thoiry

COUP DE COEUR - MAISON 8 PIÈCES AVEC VUE SUR LES ALPES - CONSTRUCTION DUNOYER

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Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa située dans une impasse au calme à Thoiry (01710), offrant une vue extraordinaire sur les Alpes, le Mont Blanc et le Salève. Cette maison de 8 pièces, d'une surface généreuse de 340 m² (283.48m² habitable) , est un véritable coup de coeur.

Aménagement Intérieur :
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée desservant une chambre et une salle d'eau avec toilettes, donnant accès à une vaste pièce ouverte comprenant un grand espace séjour-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, avec une vue à couper le souffle ! La cuisine séparée est équipée d'un bar moderne datant de 2023 et d'électroménagers récents, alliant fonctionnalité et esthétique.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent chacune un espace de repos confortable et intimiste avec accès à un balcon. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain entièrement rénovée en 2022 et donne également sur un balcon, offrant une vue splendide !

Au sous-sol, vous découvrirez un espace de plus de 100m² avec une entrée indépendante ! Actuellement aménagé en 2 grandes chambres lumineuses avec accès extérieur, cet espace comprend également une chaufferie, une cave et une grande surface prête à être aménagée pour profiter pleinement de cette magnifique villa !

Équipements et Annexes :
Cette superbe villa a été construite par la maison Dunoyer en 1996, réputée pour son caractère bioclimatique et la qualité de sa construction !
Le système de chauffage comprend une chaudière gaz à condensation économique, un traitement d'eau au CO2 et une aspiration centralisée entièrement remplacée il y a 5 ans, assurant un confort optimal au quotidien.
Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol et le superbe poêle à bois ajoutent une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.
Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et élégante à chaque pièce de cette maison, tandis que les radiateurs récemment remplacés garantissent un confort thermique optimal.

Aménagement Extérieur :
Le magnifique jardin aménagé comprend une terrasse en pierre naturelle de granit et de basalte d'Allemagne, équipée d'un store banne et prête pour l'installation d'un système d'arrosage automatique. Vous avez également la possibilité d'ajouter une piscine semi-enterrée, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.

De plus, la propriété dispose d'un grand carport écologique et d'un vaste garage avec grenier, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules ainsi qu'un important espace de stockage.

Environnement et Commodités :
Cette magnifique villa est installée dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis !
À proximité, vous trouverez l'École Maternelle les Tourterelles et l'École Élémentaire les Gentianes. Vous pourrez également profiter de la proximité des restaurants, commerces, boulangeries et du marché hebdomadaire Rue Stresemann.

Disponibilité et Informations Complémentaires :
Cette villa est disponible immédiatement pour vous accueillir dans ce cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...