Appartement - 35 m² - 3 pièces à Thollon-les-Mémises

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité à THOLLON LES MEMISES, lieudit 'chez les Vesin', au calme, avec vue sur les Mémises et la forêt de Benand : un appartement de 3 pièces en duplex d'une surface au sol de 54.31 m2 et 34.56 m2 en Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et balcon (4.05 m2) exposé Sud offrant une magnifique vue dégagée (3.99 m2), d'une salle d'eau-wc rénovée avec fenêtre; au second niveau : Deux chambres mansardées (13 et 15 m2 au sol). Le chauffage est individuel électrique (radiateurs neufs) + une base au sol collective (compris dans les charges : hors gel en hiver). L'installation électrique a été remise aux normes. Au sous-sol, vous trouverez une cave d'une surface de 2.57 m2 bien utile pour votre rangement. Une place de parking privative est située à l'arrière de l'immeuble. La station de ski et les commerces sont à 5 minutes en voiture et vous rejoindrez les sentiers de randonnée directement à pieds depuis chez vous. Informations et visites au 07.87.000.401 et sur mon site www.3gimmobilier.com/kosmala - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1044 € soit 87 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 31 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr