Local commercial - 500 m² - 6 pièces à Thonon-les-Bains

En région Auvergne-Rhône-Alpes, Thonon les bains est une ville dynamique par son tourisme, visite du lac Léman, et stations de skis. Nous vous proposons un fond de commerce donc l'activité est « Cave à vins, bières et Spiritueux ». Avec une ancienneté d'une vingtaine d'année, le portefeuille clients est de 4000 à 5000 clients. Fonds de commerce bien situé à Thonon les Bains, ville de tourisme et limitrophe à la Suisse, avec parking et accès facile. Cette cave d'environ 150 m² se compose : - d'un magasin, avec salon de dégustation pour les spiritueux, - d'une pièce de réception, et d'un stockage. - d'un bureau avec baie vitrée avec vue sur le magasin puis, WC et point d'eau. - Caméra de surveillance - Rideau métallique pour la vitrine exposition Est. En sous-sol grand entrepôt d'environ 350 m², spacieux avec grands portaux spécialement pour les camions. Parking goudronné et clôturé. Véhicules professionnels : 2 camions pour les livraisons, et une camionnette le tout de marque Mercedes. Des atouts majeurs pour un nouveau démarrage dans cette profession si passionnante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 657 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 611 000 € HT + 0 € TVA, soit 611 000 € TTC Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514 135 995.