Appartement - 62 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Iad France - Marièle Trimaille (06 80 95 11 77) vous propose : Venez découvrir votre futur appartement T3 en Rez-de-jardin dans cette nouvelle résidence intimiste de 29 logements, idéalement située dans le quartier ouest de Thonon-les-Bains, au calme tout en étant à proximité des commerces, établissements scolaires, sportifs et à quelques minutes du centre, de la gare, des plages et de l’embarcadère. Ce bien de 62 m² environ se compose d’une entrée, d’une pièce de vie baignée de lumière avec une belle exposition Sud-Est & Sud-Ouest, ouvrant directement sur votre espace privilégié, la terrasse et le jardin, de deux chambres également de plain-pied, d’une salle-de-bains, un wc séparé et un cellier. Pour se garer, ce lot dispose d’un box en sous-sol. Pour votre confort, la résidence est sécurisée, équipée d’un local à vélo et d’un ascenseur. Très belles prestations et finitions pour tous ces logements du T2 au T4. Le projet est labellisé RT 2012 pour répondre au mieux aux normes en matière de réglementations thermiques et environnementales. Disponible 4T / 2025. Idéal pour votre habitation principale ou investissement sur Thonon-les-Bains, une ville thermale et dynamique où il fait bon vivre, entre lac et montagnes, sur les rives du Léman et face à la Suisse avec Lausanne et Genève accessibles par bateau, train et voiture. N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations sur ce beau T3 rez-de-jardin. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.