Maison - 147 m² - 7 pièces à Torcy

Sous compromis : SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES.

Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr

LE BUREAU DE L'IMMO vous présente en exclusivité:

A TORCY, dans le secteur très recherché 'DU CLOS' pour sa verdure, son calme, et sa proximité des écoles, nous vous proposons un joli pavillon de 7 pièces principales d'une superficie de 147m² habitables, mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 506m² environ.

Il se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée, un espace buanderie avec WC et une chambre avec placard donnant sur le jardin.

- Au rez-de-jardin : un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda et au jardin, une cuisine indépendante avec son coin repas aménagée et équipée (hotte, plaques, four et lave-vaisselle) avec un sas fermé donnant également sur le jardin.

-Au premier niveau : un palier deux chambres spacieuses avec de grand placards et une salle d'eau.

- Au dernier niveau : un palier, deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Vous bénéficierez également de deux remises dans le jardin et un garage avec mezzanine.

La maison est en très bon état général, chauffage individuel électrique, double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Idéal grande famille.

Venez découvrir notre coup de coeur du mois.

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 552 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr