Appartement - 85 m² - 4 pièces à Torcy

PRIMO ACCEDANT BENEFICIEZ DE 20 000 € DE PRET A TAUX 0 avec notre partenaire financier - Vous recherchez un bien dans lequel vous n'aurez aucune inquiétude sur la performance énergétique ? Agencity TORCY, vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages. Vous serez séduit par ses volumes, son état général ainsi que ses prestations. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace de vie de plus de 34m2 comprenant le séjour et une cuisine récente aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc suspendu, un grand dressing et une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau. Une terrasse de plus de 13m2 sans vis-à-vis exposée SUD-EST viendra agrémenté vos repas et moment de détente avec une vue sur parc. Appartement situé à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Un box en extérieur accompagne ce bien. Les plus : Travaux de rénovation énergétique de la copropriété (isolation thermique par l'extérieur, ravalement, étanchéité et isolation des toitures, ventillation hybride, isolation des plancher) qui permettront d'obtenir une note C sur le DPE et par conséquent de belles économies sur vos factures, sans parler de l'aspect esthétique d'un bâtiment neuf.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg