Appartement - 49 m² - 2 pièces à Torcy

Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr

LE BUREAU DE L'IMMO vous présente en exclusivité:

A TORCY, appartement 2 pièces situé au premier étage sur deux d'une petite copropriété, sans ascenseur, dans le centre du Vieux TORCY.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec WC.

Un box fermé situé dans la cour complète le bien.

SES ATOUTS: petite copropriété de 3 appartements, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC récentes et faibles charges.

Nombreux commerces à proximité. Le bus pour aller à la gare est à 2 minutes à pied.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr