Maison - 100 m² - 6 pièces à Torcy

Iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE ET ECOLES - QUARTIER DU CLOS - AVEC BOX ET JARDIN SANS VIS A VIS Partez à la découverte de cette charmante maison de 100 m² (loi carrez), sur 4 demis niveaux, qui vous offrira de beaux espaces de vie. Elle se compose, au premier niveau, d'un SAS, une entrée avec rangements, un WC, une buanderie / cellier. Le second niveau dispose d'un espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée équipée, tout deux donnant sur jardin. Vous apprécierez la belle terrasse que vous offre cette maison, ainsi que son beau jardin sans vis à vis. Le troisième niveau se compose d'un second espace de vie en mezzanine (pouvant être aménagé en salon, bureau, chambre d'ami, selon vos besoins), une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau dispose de trois chambres, une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Un box complète ce bien, accessible depuis l'intérieur de la maison. Le bien bénéficie d'une situation idéale, dans une impasse au calme, à deux pas des écoles, à 5 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités (boulangerie, Franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), à 3 minute à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en Bus de la gare RER A. Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1 / Bay 2,15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland. Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.58 € par mois (soit 403 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.