Maison - 370 m² - 6 pièces à Tordères

Iad France - Bernadette BOSCH (06 72 37 56 49) vous propose : Située dans le village de TORDERES 66300, sur le haut d’une colline arborée avec vue sur le Canigou et la Méditerranée, cette propriété d’exception sur 1ha200 environ de terrain, se compose : D’un mas en pierres de 270 m² environ comprenant : 2 appartements, 1 studio tout 3 avec accès extérieurs indépendants. Au rez-de-chaussée : -Un appartement de 88 m² environ (pièce de vie, cuisine, 2 salles d’eau-WC, 1 chambre, buanderie) avec terrasse. -Un studio de 36 m² environ (cuisine ouverte, salle d’eau-WC) avec terrasses. Au 1er étage : -Un appartement de 146 m² environ (cuisine, séjour, salle d’eau, WC, 1 chambre, bureau) et grande terrasse. -Une piscine coque 8 x 4m attenante à un bâtiment « loisirs » dans lequel se trouvent une salle de réception de 61 m² environ, une cuisine d’été, une douche et WC. -Un atelier fermé de 26 m² environ avec un carport accolé pour 3 véhicules situés sur une vaste esplanade pouvant servir de parking. Villa indépendante de 96 m² environ au fond de la propriété comprenant : cuisine, salon, 3 chambres, séjour, salle d’eau avec WC. Terrasse couverte de 24 m² environ. Garage-atelier séparé de 60 m² environ avec buanderie et salle d’eau-WC. Les plus : - Tordères petite commune située au cOEur des Aspres tient à conserver son authenticité ce qui garantit la pérennité du cadre de vie (pas de projet expansionniste, respect de l’environnement…), - 10 minutes de Thuir, 25 de Perpignan et 35 de la frontière Espagnole, - vue panoramique entre mer et montagne, - idéal pour accueillir plusieurs familles en raison des accès extérieurs indépendants pour chaque niveau d’habitation ou pour gîtes. - vaste terrain bénéficiant d’une protection naturelle (rochers côté rue et garrigue côté jardin) préservant ainsi l’intimité du lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH EI (ID 54603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.