Maison - 191 m² - 5 pièces à Toul

Iad France - Nicolas Gross (06 88 23 90 00) vous propose : Charmante Maison de Village à Vendre à Charmes-la-Côte À la recherche d'une maison authentique, pleine de caractère et offrant un confort moderne ? Cette magnifique maison de village de 191 m² environ est exactement ce que vous cherchez ! Cette maison a été entièrement rénovée en 2007, préservant son charme d'antan tout en offrant des commodités contemporaines. Caractéristiques principales : Superficie totale de 191 m² environ. Trois places de stationnement devant la maison, plus un garage. RDC : Une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec cheminée, donnant accès sur l'extérieur. À l'étage : Une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres et une salle de bain. Toiture en excellent état. Fenêtres en parfait état. Installation électrique impeccable. Très bien isolé (DPE C). Localisation idéale : Cette maison est idéalement située dans un village paisible, à seulement 5 minutes de Toul et à 20 minutes de Nancy. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 5 minutes, offrant une grande mobilité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Terrain additionnel : En bonus, cette propriété comprend un terrain de 350 m² environ non attenant à la maison, situé plus loin dans le village. Vous pourrez y créer un jardin magnifique ou même un espace de loisirs pour la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison de village à Charmes-la-Côte est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme de la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gross EI (ID 40043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 853118750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.