Appartement - 43 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : APPARTEMENT T2 neuf à la revente de 43 m² environ dans une résidence de standing, quartier St Roch à Toulon Centre. Superbe T2 exposition Sud avec une grande terrasse de 18.42 m² environ, un grand séjour / cuisine de 23 m² environ, une salle d'eau aménagée de 5.05 m² environ, un parking en sous-sol. Petite résidence de 39 appartements spacieux et éclairés de manière naturelle grâce à des orientations définies avec le plus grand soin, les garde-corps en verre opaque martelé participent à créer des cocons dans lesquels il est particulièrement agréable de vivre au quotidien. Local velo dans la résidence. Panneau photovoltaique en toiture et chauffage électrique individuel. Toutes les prestations modernes sont comprises : Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ascenseur, porte palière blindée, carrelage grand format, menuiseries de qualité et volets roulants motorisés dans toutes les pièces, terrasse équipée de dalles lisses en grès cérame. Idéalement situé à 650m de la gare de Toulon et à 15 minutes à pied de la place de la Liberté. Boulangerie, supermarché, professionnels de la santé (Hôpital St Roch à 3mn à pied) et pharmacie se trouvent dans un rayon de 200 mètres. Profitez à seulement 8 minutes de marche du marché du Pont du Las qui est un lieu de rendez-vous privilégié. À seulement 650 mètres de la gare de Toulon, la résidence a hérité d’une adresse idéalement située. Possibilité d'acquisition VEFA, frais de notaire réduits. Livraison 1 T 2025. Renseignez -vous, pour y vivre ou en investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini EI (ID 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.