Appartement - 71 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Laurent Cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : TOULON - PONT DU LAS J’ai le plaisir de vous présenter de T3 en Rez de chaussé surélevé aux beaux volumes, dans un immeuble des années 60 bien entretenu. Idéalement placé, vous aurez accès à toutes les commodités à pieds. Cet appartement est composé d’un salon séjour agréable, d’une cuisine séparée avec balcon au calme, de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes. Vous disposez également d’une cave, pratique pour votre stockage. Actuellement loué jusqu’en 2025, ce bien est idéal pour un investissement locatif, locataire sérieux en place depuis 2016. Ce T3 vous intéresse alors contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.