Appartement - 69 m² - 4 pièces à Toulon

Iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : à Toulon ouest, secteur Forgentier, un bel appartement T4 en très bon état, avec garage et cave au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante et une pièce à vivre ouvrant sur le balcon orienté sud-ouest. La 1ère chambre est attenante au salon, un couloir mène au coin nuit qui comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, climatisation dans la pièce principale. Ce bien est vendu avec une cave et un garage en rdc. Copropriété : pas de gros travaux à prévoir, façade et toiture récemment rénovées. Résidence avec gardien, fermée par portail électrique et dotée de plusieurs parkings visiteurs. Charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, charges générales, gardien, entretien des bâtiments et des espaces verts. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.