Appartement - 117 m² - 5 pièces à Toulon

Iad France - Cassandra Robert (06 72 45 81 39) vous propose : RARE À LA VENTE ! TOULON OUEST - VALBERTRAND - APPARTEMENT DE 117 m² AVEC TERRASSE DE 50 m² environ ET GARAGE Découvrez un appartement unique au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. L'ascenseur nous conduit à un appartement lumineux de 117 m². La pièce principale, généreuse avec ses 45 m² s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière de 53 m² créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée et les 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, garantissent un confort au quotidien. Les nombreux rangements contribuent à une organisation optimale. Le calme règne en maître, créant une atmosphère sereine et apaisante. Un garage en sous-sol assure une commodité supplémentaire. Situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers, cette résidence se présente comme une adresse de choix, alliant sérénité et accessibilité. Les + : Calme absolu, aucun vis à vis, l'extérieur, belle exposition, climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, dernier étage, garage, proximité autoroute et transports Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Robert EI (ID 49132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.