Appartement - 49 m² - 3 pièces à Toulon

Laissez-vous séduire par ce charmant T3 entièrement rénové de 49 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Roch. À quelques pas d'une école primaire, cet appartement combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Occupant l'unique étage d'une petite copropriété de 5 lots à faibles charges, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Parfait pour une première acquisition ou pour une jeune famille, ce bien est également attractif pour un investissement locatif. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, vous vous sentirez immédiatement à l'aise dans ce chaleureux cocon. Vous y trouverez un hall d'entrée spacieux de près de 5 m², un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte totalisant 21,5 m², ainsi que deux chambres accueillantes respectivement de 11,65 et 7,80 m². Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.