Appartement - 110 m² - 5 pièces à Toulon

Iad France - Nathalie Bazziconi (06 75 65 02 15) vous propose : T5 CLARET STANDING Idéalement situé à 5 mn de la GARE TGV et proche du CENTRE VILLE, venez découvrir cet appartement standing de 110 m² avec VUE DEGAGEE sur la RADE de Toulon et le mont Faron, au 10e étage avec ASCENSEUR d’une résidence sécurisée. Vous serez conquis par les VOLUMES de cet appartement composé d’une entrée, un double séjour lumineux de 33 m² environ donnant sur une TERRASSE avec baies coulissantes exposée Ouest, une cuisine indépendante aménagée de 12 m² environ avec balcon et cellier attenant. Trois chambres sont desservies par un long dégagement équipé de placards qui conduit également aux deux salles d'eau. BEAU POTENTIEL pour cet appartement idéalement situé à 10 mn A PIED du Centre, du Théâtre, Cinémas, Opéra et bien desservi par les TRANSPORTS et Ecoles. Peut convenir pour un projet familial, investissement ou colocation étudiante. SES ATOUTS : Calme et SANS VIS-A-VIS, Climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et stores bannes électriques, Parquet dans toutes les pièces, chauffage et eau froide compris dans les charges, nombreux rangements. Possibilité de GARAGE en sus 20000 €. Vidéo sur demande. UNE VISITE S’IMPOSE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi EI (ID 41902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.