Appartement - 67 m² - 4 pièces à Toulon

Le Groupe C2i immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement T4 de 67 m² destiné aux investisseurs et à la colocation et situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages et situe entre Saint Roch et le Pont du Las.
Il se compose d'un séjour de 27 m² climatisé avec une cuisine aménagée et équipée. Les trois chambres (dont une avec une cour privative) d'une surface de 12,4 m², 12,16 m² et 11,6 m² sont actuellement louées 480 € par mois et par chambre.
Une salle d'eau et un wc complète ce bien.
Il a été entièrement rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux.
Taxe foncière 2023 : 821 €
Charges de copropriété : 108 € / an (Assurances parties communes)
Votre contact pour plus d'informations et organiser une visite : Grégory au 07 85 40 87 65
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Grégory COURTOIS", EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "TOULON" sous le numéro "821761921". « Honoraires d’agence à la charge du vendeur ». « Date de réalisation du DPE : 26/02/2024 » « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 759 € et 1027 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) ». « Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »