Appartement - 86 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : Sublime Appartement T3 Traversant Nord-Sud avec Vue sur la Rade de Toulon Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé dans un cadre idyllique à Toulon. Niché dans une résidence sécurisée avec portail fermé, cette propriété offre non seulement un lieu de vie paisible mais également un accès facile au centre-ville. Caractéristiques principales : Une large cuisine ouverte sur un salon lumineux, de plus de 50 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger ouverte sur deux terrasses exposées au sud, offrant une vue imprenable sur un parc arboré et la rade de Toulon. Deux belles chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain moderne, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins. Aucun vis-à-vis, garantissant votre intimité et votre tranquillité. La résidence est dotée d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Commodités supplémentaires : Cave spacieuse pour le stockage supplémentaire. Parking privatif pour garer aisément vos véhicules. Garage fermé pour assurer la sécurité de votre voiture et bénéficier d'un espace de stationnement supplémentaire. Localisation : Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, sa position stratégique vous permet de profiter pleinement des plaisirs de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui par sms pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1120 € par mois (soit 13440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.