Appartement - 28 m² - 1 pièce à Toulon

Iad France - Gaelle PEYRAS (06 74 91 26 55) vous propose : Charmant Studio Rénové secteur St ROCH - IDEAL INVESTISSEUR - Bail meublé en cours, fin de bail le 20 Janvier 2025. Ce studio lumineux de 28.32 m² se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale incluant une cuisine équipée et un coin nuit. Parfait investissement locatif, ce bien rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre un espace fonctionnel et optimisé. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs, ainsi que la situation dans un quartier en plein essor font de ce studio un bien attractif. L'absence de travaux à prévoir est un véritable avantage. Idéalement situé à Toulon, proche des commerces, des transports en commun, des commodités et de la nouvelle école d'Infirmière (IFSI), ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS EI (ID 51059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.