Appartement - 80 m² - 4 pièces à Toulon

Iad France - Nicolas TERRE (06 24 28 02 32) vous propose : Nouveauté TOULON Ouest - 4 chemins des Routes / T4 au CALME et SANS VIS A VIS ! Situé au 1e étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée fermée par un portail automatique paisible et aux faibles charges vous bénéficierez de nombreuses places de parking et de la proximité des écoles et des grandes artères routières. Lumineux et traversant, les 80 m² habitables de cet appartement chaleureux se présentent ainsi : on trouve une belle pièce à vivre avec climatisation réversible qui vous permet d'accéder à un balcon filant et à une loggia fermée avec vue sur la nature, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace dressing et une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement ne nécessite pas ou peu de travaux, le confort est au rendez-vous avec entre autres une chaudière à gaz récente, des volets roulants électriques, un local à vélos et une grande cave. Me contacter pour informations et visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1059.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas TERRE EI (ID 36069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.