Maison - 62 m² - 4 pièces à Toulon

Iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : Superbe DUPLEX, T4, de 77 m² de superficie habitable (62 m² loi carrez) situé à Toulon. Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre agréable avec sa cuisine ouverte (27 m²), de deux chambres (9 m² et 12 m²), d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande mezzanine pouvant ravir vos enfants ! (17 m² au sol). Un joli jardin vous permettra de profiter d'un barbecue, d'une piscine hors-sol et d'un espace détente avec des canapés. Ce duplex, traversant et au calme, offre un espace de vie lumineux et moderne. Doté de la climatisation, il garantit un confort optimal. Le duplex est vendu avec une place de stationnement privative. Profitez d'une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal proche des commodités et des axes autoroutiers. Opportunité à ne pas manquer à Toulon ! Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.