Maison - 100 m² - 5 pièces à Toulouges

Iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Découvrez cette merveilleuse villa en cours de finition, nichée au cOEur d'un lotissement résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort et modernité à la perfection. Entrée accueillante avec placard intégré, offrant un espace pratique et ordonné dès le premier pas franchi. Spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée et meublée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quatre chambres élégantes, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative pour une intimité absolue. Salle de bain à l'étage, pensée pour votre bien-être et votre confort au quotidien. Deux toilettes, un garage pratique et deux places de stationnement privatives pour un mode de vie sans contraintes. Profitez du confort absolu offert par une construction neuve, avec une climatisation gainable air zone dans toutes les pièces pour une température optimale toute l'année. Bénéficiez d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie et une gestion efficace de l'eau chaude. Appréciez les menuiseries en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants motorisés pour votre sécurité et votre tranquillité. Simplifiez-vous la vie avec une porte de garage sectionnelle motorisée, alliant praticité et modernité. Le Petit Plus : Une charmante terrasse en bois, accessible depuis la baie vitrée du salon, pour des moments de détente en plein air et des soirées inoubliables entre proches, sans aucun vis-à-vis. Prêt à Emménager : Cette maison vous sera livrée terminée, sans le moindre travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter pleinement de ce cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et vous laisser séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.