Maison - 87 m² - 4 pièces à Toulouse

EXCLUSIVITÉ à NE PAS LOUPER !PETIT PROGRAMME DE PROMOTION (10 lots à la vente seulement !)MAISON neuve à TOULOUSE (31) à 15 minutes en voiture du centre-ville de la ville ROSE !BALCON ET JARDIN ensoleillé exposé SUD-EST !!! Havre de paix proche toutes commodités, idéal pour famille en région toulousaine !De type T4 (soit 2 pièces : 1 séjour, 3 chambres) d\'une surface habitable de 86.9m2Idéal primo-accédant et investisseur ! (belle rentabilité locative)ensoleillement garanti !DOUBLE PARKING N°21 et 22 COMPRIS DANS LE PRIX TTC !Il répond aux normes de performance énergétique RT2012.Cette maison neuve convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d\'une part ou pour investi dans le cadre de la défiscalisation « PINEL » d\'autre part pour effacer votre imposition mensuelle au FISC (investissement immobilier locatif / réduction d\'impôt).PRIX DIRECT PROMOTEUR, sans frais d\'agence ni frais de dossier !APPELEZ-NOUS SANS TARDER !Vous avez la possibilité de recevoir immédiatement tous les renseignements complémentaires en nous contactant directement par email ou téléphone.Notre réactivité à votre service !CONCERNANT LE PROGRAMME, LA SITUATION :NOUVELLE RESIDENCE NEUVE \'\'L\'ARDENA\'\'à 15MIN du centre ville de TOULOUSE (31)Peu de lots, une qualité supérieure !LOGEMENT, MEUBLES, INTÉRIEUR, PERSONNALISABLES !!!PROMOTION EN COURS !!!OFFRE COVID-19 :2 000€ par pièce - TVA 20%Un appart ou une maison ? Qu\'importe.. je suis au bon endroit.. au village dans la ville !L\'architecte administre avec panache L\'Ardena, une résidence de 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et 6 villas mitoyennes 4 pièces à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse.Elle nous invite à un voyage méditatif : premier arrêt, en retrait de la route, un ensemble de 2 étages plus combles propose des appartements avec des terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Puis, une traversée lyrique permet de découvrir un espace paysager commun : bruissement des arbres fruitiers et de hautes tiges, espaces détente, cheminements doux? Arrivée en fond de parcelle : des villas 4 pièces dissimulent leurs jardins privatifs à l\'arrière.L\'Ardena affirme son caractère de sudiste avec ses façades claires mêlant ton pierre et terre de lune et son toit à deux pans en tuiles en terre cuite. Résidence sécurisée, elle propose un parking sous-sol et aérien ainsi qu\'un local vélo. Un vrai plus ? Des panneaux photovoltaïques sur les toitures proposent d\'adopter un mode de vie plus responsable et d\'économiser en charges.Dans le quartier résidentiel de Lardenne, tel un village dans la ville, L\'Ardena a une proximité sans pareille avec toutes les commodités : lieux de vie et commerces accessibles à pied, transports en commun, accès aux grands axes routiers?Puis, une traversée d\'un espace paysager commun emmène en fond de parcelle ou se trouve des maisons de ville 4 pièces avec jardins privatifs. Entre panneaux photovoltaïques et connectivité au sein des logements, la technologie saisit l\'Ardena et vient en addition de la sécurité de la résidence. L\'Ardena se situe dans le quartier résidentiel de Lardenne.Tel un village dans la ville, une proximité sans pareille avec toutes les commodités: lieux de vie et commerces accessibles à pied, transports en commun, accès aux grands axes routiers..Pourquoi habiter ici ?- Larges terrasses et jardins privatifs- Logements connectés intelligents- Panneaux photovoltaïques sur le toit- Quartier résidentiel à 15 min du centre-ville- Commodités à proximité immédiatePourquoi investir sur le programme ? (investisseurs, avantages situation) :- À 15 min du centre-ville- À proximité de transports, bus, gare,..- À proximité du bassin d\'emploi de Basso Cambo- Logements connectés intelligents- Panneaux photovoltaïques sur le toitExtrai