Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Manon Delmas-Mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : TOULOUSE QUARTIER CROIX DE PIERRE : Appartement TRAVERSANT T4 de 75 m² environ avec deux BALCONS, une place de PARKING et une CAVE. IDEAL INVESTISSEUR (rentabilitée de 6%) ou FAMILLE ! L'appartement se compose : - D'une PIECE A VIVRE lumineuse de 28 m² environ avec une CUISINE ouverte et équipée donnant sur un premier BALCON. - Sur le coin nuit, 3 CHAMBRES parquetées dont 2 avec placards donnant toutes trois sur un deuxième BALCONS, une SALLE D'EAU avec douche et un WC séparé. Une CAVE et un PARKING complète le bien SES ATOUTS : Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, petite copropriété calme et rapide accés au centre ville. Accès rocade direct, Arrêt Orbesson ligne 4 à deux pas de l'immeuble, Lycée Gallieni et Ile du Ramier à 10 minutes à pied. * Manon Delmas, conseillère en immobilier indépendante, disponible 6J / 7 * Estimation offert sur Toulouse et sa région ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud EI (ID 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.