Appartement - 66 m² - 3 pièces à Toulouse

EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif - Bien vendu loué. Locataire sérieux Quartier Côte Pavée, à quelques minutes à pied des établissements scolaires St Joseph et Ste Marie des Champs. Au sein d'une résidence calme et arborée, appartement T3 de 66,29 m² Carrez, avec balcon, loggia, cellier et parking, l'ensemble vendu loué. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un cadre verdoyant. Il vous propose une vaste entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante ouverte sur une loggia. Un salon / salle à manger et deux chambres profitant d'un agréable balcon de 14 m² sans vis-à-vis. Se rajoute un dressing, une salle d'eau et des Wc séparés. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Store banne. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges Se rajoute un cellier au sous-sol et une place de parking sécurisée. Local à vélos Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438 869 240.